Создание и сопровождение УК, ТСЖ и других форм собственности. Составление актов обследования многоквартирного жилого дома с целью: Контроля за использованием денежных средств Управляющей компанией многоквартирного жилого дома; Составление Акта о техническом состоянии многоквартирного жилого и нежилого общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющимся объектом конкурса (общестроительные работы несущих и не несущих конструкций, инженерные сети и оборудование); Экспертиза выполненных капитальных работ по Ф3 №185; Составление и состояние общего имущества многоквартирного дома; Составление паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях; Проверка качества, объема выполненных работ по содержанию и текущему ремонту; Определение проведения текущего ремонта, его объема и сметной стоимости; Определение проведения капитального ремонта с определением объемов и составлением сметной стоимости, с контролем за выполнением работ; Определение физического износа жилых зданий с определением степени ветхости и аварийности; Акт визуального технического обследования для предварительной оценки технического состояния квартиры в целом и ее отдельных элементов; Определение проведения восстановительных работ при приемке объекта от Управляющих компаний; Контроль за выполнением дополнительных работ, намеченных по заявкам и за счет средств потребителей (согласно МКД2-04.2004); Экспертиза и изменение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества; Контроль качества содержания придомовой территории; Контроль за санитарным содержанием помещений общего пользования;ъ Определение объема проведения капитальных работ; Составление и экспертиза сметно-технической документации; Контроль и экспертиза проведенных работ Управляющей организацией или подрядной организацией; Юридическое сопровождение, составление договора по управлению многоквартирным жилым домом, расчет тарифов, консультации, оказание помощи в проведении общего очного ( заочного) собрания, предоставление бланков для проведения собраний; Составление заявлений, жалоб, требований, претензий, исковых заявлений и другой документации при конфликтах с управляющей или подрядной организациями; Экспертиза и проверка полноты предоставленной технической документации многоквартирного жилого дома. Планирование работы Совета многоквартирного жилого дома, в том числе: реконструкции, капитального и текущего ремонта МКД. | ||||||||||
|