В Н И М А Н И Е!

     В связи с поступающими запросами о порядке применения ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) Управление ФНС России по Свердловской области сообщает следующее.

     По общему правилу в соответствии с п. 1 ст. 375 Кодекса налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. 

     Федеральным законом от 02.11.2013 № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 02.11.2013 № 307-ФЗ) глава 30 «Налог на имущество организаций» Кодекса дополнена ст. 378.2, предусматривающей с 1 января 2014 г. особенности определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимого имущества.

     По новому порядку, установленному п. 1 ст. 378.2 Кодекса, налоговая база по налогу на имущество организаций будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости в отношении следующих объектов недвижимости:

- административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), а также помещений в них; 

- нежилых помещений, которые в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета предназначены или фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания;

- объектов недвижимости иностранных организаций, которые не осуществляют деятельности в России через постоянное представительство, либо объектов, не относящихся к деятельности иностранной компании в РФ через постоянное представительство.

Напомним, что в настоящее время последние исчисляют базу на основании инвентаризационной стоимости указанного имущества.

     Для реализации указанных положений Кодекса необходимо внести изменения в Закон Свердловской области от 27.11.2003 № 35-ОЗ «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций» (далее – Закон Свердловской области от 27.11.2003 № 35-ОЗ).

     Комитетом Законодательного Собрания по бюджету, финансам и налогам совместно с Правительством Свердловской области проводится работа по подготовке соответствующих изменений.

     Учитывая дату принятия Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ, а также необходимость соблюдения положений ст. 5 Кодекса, предусматривающих особый порядок вступления актов законодательства о налогах и сборах, ст. 59 Бюджетного кодекса Российской Федерации о порядке принятия в период бюджетного процесса актов законодательства о налогах и сборах, подготовленные изменения Закона Свердловской области от 27.11.2003 № 35-ОЗ будут действовать с 1 января 2015 года.