АСБЕС информационный портал

Фотоистория












Как нас обслуживают


Ищу знакомства

Я

Ищу

от до лет

знакомства

Система Orphus

ЧТО СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ ЗАКАЗЧИКУ ПЕРЕД НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕМОНТА?














ЧТО СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ ЗАКАЗЧИКУ
ПЕРЕД НАЧАЛОМ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕМОНТА?
   

Самое лучшее — заранее подготовиться к спорным ситуациям, а именно:

•    не экономьте на строителях, не обращайтесь к кому попало (шабашникам без лицензий, бомжам и т.п.) — в этом случае контроль качества и объемов работ смогут провести только мощные ребята с мрачными лицами (и недешево);

•    кстати, цены у некоторых бригад, работающих без лицензий, зачастую не менее высоки, чем у нормальных фирм - и это при том, что они не платят налоги, а деньги получают наличными (это в расчете на заказчика, который думает, что "дорого" значит "качественно");

•    сразу предупредите строителей, что человек вы въедливый, будете нанимать технадзор или строительную экспертизу для оценки качества работ, консультируетесь с юристом (даже если ничего этого вы делать не будете), неуверенные в себе строители сразу от вас откажутся (обычно для такого неудобного клиента называется заоблачная цена, с учетом всех проблем, которые такой заказчик может создать; или ссылаются на большую загруженность заказами), кстати отказаться могут вообще все :), к кому вы обратились - ничего найдете еще, компаний сейчас много;

•    если это возможно, обращайтесь в строительные фирмы, которые вам рекомендовали друзья и знакомые, воспользовавшиеся их услугами;

•    не покупайтесь на лозунги типа "VIP ремонт", "евроремонт" и вообще меньше верьте рекламе, верьте только своим глазам, любой "евроремонт" может умелыми руками гостей столицы превратиться в "афроремонт" или "таджикоремонт" (хотя национальность рабочих ничего не говорит о их квалификации);

•    стоит заметить, что фирме слишком сильно тратящейся на рекламу, необходимо компенсировать эти расходы, и это будет сделано за счет вашего кармана, а толковая фирма из одной двух бригад мастеров бывает вообще без всякой рекламы полна заказов (люди даже готовы ждать некоторое время) - потому что фирма "пошла по рукам" (ее просто рекомендуют прошлые заказчики своим знакомым и друзьям), у такой фирмы только одна цель - справиться с потоком заказов, не снижая качество (на на этапе неизбежного укрупнения и набора новых рабочих, качество обычно снижается);

•    посмотрите качество работ этой фирмы на аналогичных объектах (не смотрите, как эта фирма отделала театр или цирк, нанимая их на отделку коттеджа, уровень их ответственности по отношению к коттеджу может быть гораздо ниже);

•    не поленитесь, съездите на объект, который фирма показывала вам на фотографии, убедитесь в хорошем качестве работ, по фотографии судить о качестве работ невозможно;

•    отберите несколько фирм и ведите со всеми выбранными фирмами уже более конкретные переговоры о стоимости и сроках строительства (заодно повеселитесь, когда будете сравнивать их предложения - у многих оказываются разные способы накручивания цен);

•    не принимайте слишком быстрого решения, не подписывайте договор сразу, возьмите время и детально обдумайте каждый пункт - в этом вам могут помочь юристы;

•    если вам выдали предварительную смету на работы, проанализируйте ее — все ли, что вам нужно сделать, отражено в ней, нет ли чего-нибудь лишнего (например, в одну расценку входит стоимость нескольких рабочих процессов, а удалые строители успевают взять с заказчика денежку и по этой расценке и за каждый процесс в отдельности, придумав им громкие названия) - в этом вам могут помочь только квалифицированные сметчики;

•    проверьте расценки на основные материалы, обзвонив пару-тройку оптовиков из любого журнала, если возникли сомнения обзвоните больше фирм;

•    попросите строителей предоставить календарный план работ, тогда вы сможете хоть как-то проконтролировать сроки, или установите этапность работ с конкретными сроками завершения каждого этапа и прописанными в договоре штрафными санкциями за несоблюдение сроков;

•    главное добейтесь максимально конкретных формулировок в проекте, договоре, сметах (не просто "штукатурка", а "высококачественная штукатурка", не "30 дней", а "30 календарных дней" и т.п.);

•    постарайтесь не отдавать все деньги заранее, предоплата должна быть частичной и обязательно поэтапной, чтобы на любом этапе можно было расстаться.













                 ГЛАВНАЯ    О НАС    УСЛУГИ    ПРЕЙСКУРАНТ    ДОКУМЕНТЫ    ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
                                                              
                                                                    drug6307@2012

Адресно-телефонный справочник

Поиск предприятий









Друзья сайта

  • Все для веб-мастера
  • Программы для всех
  • Мир развлечений
  • Лучшие сайты Рунета
  • Кулинарные рецепты
    •

    Статистика

     
    Онлайн всего: 12
    Гостей: 12
    Пользователей: 0
    Если Вы обнаружили ошибку выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.
    Любое использование информации допускается только при активной ссылке на сайт http://asbest.name